Estudios de Factibilidad

En MarketDataMéxico le ayudamos a identificar los proyectos de inversión más rentables.

Análisis de viabilidad de un negocio

  • ¿Cuál es la mejor ubicación para mi nuevo negocio?
  • ¿Quiénes son y dónde están mis potenciales clientes?
  • ¿Qué gustos y preferencias tienen?
  • ¿Quiénes son mis potenciales competidores?
  • ¿Cuál es su oferta y a qué precios venden?
  • ¿Cuál es la rentabilidad esperada?

Estudios de factibilidad para proyectos inmobiliarios

  • ¿Cuál es el negocio más rentable para una propiedad?
  • ¿Para qué tipo de desarrollo es ideal?
  • ¿Es adecuada para un hotel, un complejo industrial o residencias?
  • ¿Qué actividad comercial hay en la zona de influencia?
  • ¿Cuánto demoraré en recuperar la inversión?

Contenido de los estudios

  • Definición del cliente objetivo​.
  • Identificación de las zonas con demanda potencial.
    • Mercado total disponible (Total addressable market).
    • Mercado total práctico.
  • Características de la demanda potencial.​
    • Género, nivel socioeconómico, edades, y situación familiar.
    • Penetración de interés del producto/servicio que se desea ofrecer. ​
    • Gasto por tipos de negocio del sector​.
  • Gasto en el tipo de negocio de la población potencial.​
  • Definición de zonas con potencial de negocio. ​
  • Disponibilidad de locales en las zonas con potencial.​
    • Ubicación y costo.
  • Accesibilidad del local.
    • Definición de área de Influencia.
    • Accesos vehiculares y peatonales.
    • Tránsito vehicular circundante.
    • Tiempos y distancias hacia la propiedad desde puntos clave.
    • Isocronos​.
  • Flujo de Personas.
    • Población flotante del grupo objetivo dentro de la zona de influencia.
  • Entorno comercial​.
    • Negocios circundantes​.
  • Competidores actuales dentro de la zona de influencia​.
    • Oferta de servicios y Precios​.
  • Análisis por similitud​.
    • Análisis de competidores fuera de la zona de influencia, pero que atienden una población similar a la de la zona de estudio.​
  • Ratios y razones de rentabilidad y gasto del sector.​
  • Accesibilidad.
    • Accesos vehiculares y peatonales.
    • Tránsito vehicular circundante.
    • Tiempos y distancias hacia la propiedad desde puntos clave.
    • Mapa de calor de densidad vehicular.
  • Entorno comercial/industrial de la propiedad.
    • Negocios o instalaciones circundantes.
  • Análisis Demográfico de la Zona.
    • Cantidad y características de los habitantes, y su evolución en el tiempo, incluyendo proyecciones.
  • Principales actividades de la zona​.
  • Concentración de actividades​.
  • Principales empresas​.
  • Modelo predictivo para el retorno sobre la inversión, basado en diferentes escenarios, en función de variables tales como tasa de colocación y precios de venta.

Solicite una DEMO sin costo

Le ayudamos a validar si su proyecto es o no rentable, analizando el entorno socioeconómico, la oferta de la competencia y la demanda potencial.

Nos dedicamos al desarrollo de soluciones de Inteligencia Comercial para las empresas en México. Somos parte de CentralAmericaData, empresa con más de diez años de experiencia en el desarrollo de soluciones de Inteligencia Comercial.

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