Perfil sociodemográfico: Colonia Valle Verde Infonavit, Monterrey, en Nuevo León

La colonia Valle Verde Infonavit es una localidad del municipio Monterrey, en Nuevo León, y abarca un área cercana a 80 hectáreas.

Población

En Valle Verde Infonavit viven unas 8,260 personas en 2,270 hogares. Se registran 1,020 personas por km2, con una edad promedio de 41 años y una escolaridad promedio de 10 años cursados. 

Los hogares de la zona tienen un nivel socioeconómico tipo C, con un ingreso por hogar estimado en MXN $27,600 y de MXN $7,590 por persona..

De las 9,000 personas que habitan en Valle Verde Infonavit, 2,000 son menores de 14 años y 2,000 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 4,000 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 2,000 individuos de más de 60 años.

Economía

Según estimaciones de MarketDataMéxico, Valle Verde Infonavit tiene un output económico estimado en MXN $1,600 millones anuales, de los cuales MXN $760 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $820 millones a ingresos de los 350 establecimientos que allí operan.

Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 2,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 20,000.

¿Cuál es la principal actividad económica en esta colonia?

En Valle Verde Infonavit 120 establecimientos se dedican al negocio de Comercio minorista, generando alrededor de MXN $320 millones en ingresos anuales estimados y empleando unas 430 personas.

Las demás actividades económicas se reflejan en los siguientes gráficos:

Principales empleadores

Los establecimientos (de empresas privadas y públicas) que más personas emplean en la localidad son:

• PANADERIA Y PASTELERIA REGIOMONTANA SA DE CV
• ALIMENTOS CALIDAD OPTIMA SA DE CV
• SECUNDARIA PROFESORA MARIA BARRIOS YAÑEZ TV

En conjunto, estas 3 organizaciones emplean unas 1160 personas, equivalente al 65% del total de los empleos en la colonia.

Valor de la tierrra

Según 90 avalúos realizados por la SHF anualmente, el valor promedio del metro cuadrado de terreno se puede aproximar a MXN $3,600 /m2. Esta cifra es inferior a la media estatal de MXN $4,700 /m2.

Mapa de Valle Verde Infonavit

• Los puntos negros representan concentración empresarial y comercial. A mayor intensidad, mayor presencia de comercios.
• Las zonas rojas muestran densidad poblacional. A más intensidad de color, mayor cantidad de habitantes por hectárea.

CIfras de la colonia

*Estimaciones de MarketDataMéxico, con datos del INEGI.

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