Perfil sociodemográfico: Colonia Res Juan Manuel, Guadalajara, en Jalisco
Dadas sus características, en la colonia Res Juan Manuel se identifican pocos establecimientos comerciales, específicamente menos de 200, lo cual es una cifra relativamente baja si se le compara con localidades de mayor tamaño y actividad.
La colonia Res Juan Manuel es una localidad del municipio Guadalajara, en Jalisco, y abarca un área cercana a 22 hectáreas.
Población
En Res Juan Manuel habitan alrededor de 1,230 personas en 453 hogares. Se contabilizan 552 personas por km2, con una edad promedio de 35 años y una escolaridad promedio de 14 años cursados.
Los hogares de la zona tienen un nivel socioeconómico tipo C+, con un ingreso por hogar estimado en MXN $35,900 y de MXN $13,400 por persona..
De las 2,000 personas que habitan en Res Juan Manuel, 200 son menores de 14 años y 400 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 500 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 200 individuos de más de 60 años.
Economía
Según estimaciones de MarketDataMéxico, Res Juan Manuel tiene un output económico estimado en MXN $830 millones anuales, de los cuales MXN $200 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $640 millones a ingresos de los 120 establecimientos que allí operan.
Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 900 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 3,000.
¿Cuál es la principal actividad económica en esta colonia?
En Res Juan Manuel 13 establecimientos se dedican al negocio de Hoteles y restaurantes, generando alrededor de MXN $51 millones en ingresos anuales estimados y empleando unas 190 personas.
Las demás actividades económicas se reflejan en los siguientes gráficos:
Principales empleadores
Los establecimientos (de empresas privadas y públicas) que más personas emplean en la localidad son:
- FJH HOTELEROS SA DE CV
- COLEGIO ALBERT CAMUS
- GRUPO NACIONAL PROVINCIAL, S.A.B.
En conjunto, estas 3 organizaciones emplean unas 515 personas, equivalente al 58% del total de los empleos en la colonia.
Valor de la tierrra
Según 14 avalúos realizados por la SHF anualmente, el valor promedio del metro cuadrado de terreno se puede aproximar a MXN $13,000 /m2. Esta cifra supera en más del doble la media estatal de MXN $3,200 /m2.
Mapa de Res Juan Manuel
- Los puntos negros representan concentración empresarial y comercial. A mayor intensidad, mayor presencia de comercios.
- Las zonas rojas muestran densidad poblacional. A más intensidad de color, mayor cantidad de habitantes por hectárea.
CIfras de la colonia
| Tipo de localidad | Fraccionamiento |
| Localidad | Res Juan Manuel |
| Municipio | Guadalajara |
| Estado |
Jalisco
|
| Código postal | 44680 |
| Area en hectáreas | 22 |
*Estimaciones de MarketDataMéxico, con datos del INEGI.
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