Perfil sociodemográfico: Colonia Moderna, Monterrey, en Nuevo León

La colonia Moderna es una localidad del municipio Monterrey, en Nuevo León, y abarca un área cercana a 260 hectáreas.

Población

En Moderna habitan alrededor de 18,800 personas en 5,180 casas, siendo una de las colonias más pobladas de Nuevo León. Se registran 731 habitantes por km2, con una edad promedio de 34 años y una escolaridad promedio de 9 años cursados. 

Los hogares de la zona tienen un nivel socioeconómico tipo D+, con un ingreso por hogar estimado en MXN $16,400 y de MXN $4,520 por persona..

De las 20,000 personas que habitan en Moderna, 5,000 son menores de 14 años y 5,000 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 7,000 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 3,000 individuos de más de 60 años.

Economía

Según estimaciones de MarketDataMéxico, Moderna tiene un output económico estimado en MXN $8,300 millones anuales, de los cuales MXN $1,100 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $7,300 millones a ingresos de los 1,200 establecimientos que allí operan.

Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 20,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 30,000.

¿Cuál es la principal actividad económica en esta colonia?

En Moderna 170 establecimientos se dedican al negocio de Industria, generando alrededor de MXN $2,540 millones en ingresos anuales estimados y empleando unas 2,200 personas.

Las demás actividades económicas se reflejan en los siguientes gráficos:

Principales empleadores

Los establecimientos (de empresas privadas y públicas) que más personas emplean en la localidad son:

• TIENDAS SORIANA SA DE CV
• PORCELANA CORONA DE MEXICO S.A. DE C.V.
• UNIDAD MEDICINA FAMILIAR NÚMERO 15 DEL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL

En conjunto, estas 3 organizaciones emplean unas 5408 personas, equivalente al 62% del total de los empleos en la colonia.

Valor de la tierrra

Según 12 avalúos realizados por la SHF anualmente, el valor promedio del metro cuadrado de terreno se puede aproximar a MXN $3,200 /m2. Esta cifra es inferior a la media estatal de MXN $4,700 /m2.

Mapa de Moderna

• Los puntos negros representan concentración empresarial y comercial. A mayor intensidad, mayor presencia de comercios.
• Las zonas rojas muestran densidad poblacional. A más intensidad de color, mayor cantidad de habitantes por hectárea.

CIfras de la colonia

*Estimaciones de MarketDataMéxico, con datos del INEGI.

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