Perfil sociodemográfico: Colonia Mirador Residencial, Monterrey, en Nuevo León
Dadas sus características, en la colonia Mirador Residencial se identifican pocos establecimientos comerciales, específicamente menos de 200, lo cual es una cifra relativamente baja si se le compara con localidades de mayor tamaño y actividad.
La colonia Mirador Residencial es una localidad del municipio Monterrey, en Nuevo León, y abarca un área cercana a 27 hectáreas.
Población
En Mirador Residencial viven unas 1,770 personas en 494 unidades habitacionales. Se contabilizan 634 personas por km2, con una edad promedio de 37 años y una escolaridad promedio de 14 años cursados.
Los hogares de la zona tienen un nivel socioeconómico tipo C+, con un ingreso por hogar estimado en MXN $35,500 y de MXN $9,920 por persona..
De las 2,000 personas que habitan en Mirador Residencial, 300 son menores de 14 años y 500 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 800 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 300 individuos de más de 60 años.
Economía
Según estimaciones de MarketDataMéxico, Mirador Residencial tiene un output económico estimado en MXN $870 millones anuales, de los cuales MXN $220 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $660 millones a ingresos de los 76 establecimientos que allí operan.
Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 900 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 3,000.
¿Cuál es la principal actividad económica en esta colonia?
En Mirador Residencial 3 establecimientos se dedican al negocio de Construcción, generando alrededor de MXN $136 millones en ingresos anuales estimados y empleando unas 260 personas.
Las demás actividades económicas se reflejan en los siguientes gráficos:
Principales empleadores
Los establecimientos (de empresas privadas y públicas) que más personas emplean en la localidad son:
- KC PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V.
- RECURSOS CON RENTABILIDAD Y VISION DE FUTURO MACBEY SA DE CV
- WILLIAMS TANCREDI COMUNICACIONES SA DE CV
En conjunto, estas 3 organizaciones emplean unas 530 personas, equivalente al 60% del total de los empleos en la colonia.
Valor de la tierrra
Según 43 avalúos realizados por la SHF anualmente, el valor promedio del metro cuadrado de terreno se puede aproximar a MXN $8,200 /m2. Esta cifra es superior a la media estatal de MXN $4,700 /m2.
Mapa de Mirador Residencial
- Los puntos negros representan concentración empresarial y comercial. A mayor intensidad, mayor presencia de comercios.
- Las zonas rojas muestran densidad poblacional. A más intensidad de color, mayor cantidad de habitantes por hectárea.
CIfras de la colonia
| Tipo de localidad | Colonia |
| Localidad | Mirador Residencial |
| Municipio | Monterrey |
| Estado |
Nuevo León
|
| Código postal | 64920 |
| Area en hectáreas | 28 |
*Estimaciones de MarketDataMéxico, con datos del INEGI.
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