Perfil sociodemográfico: Colonia Mariano Matamoros Sur, Tijuana, en Baja California

La colonia Mariano Matamoros Sur es una localidad del municipio Tijuana, en Baja California, y abarca un área cercana a 260 hectáreas.

Población

En Mariano Matamoros Sur viven alrededor de 17,900 personas en 4,270 hogares, siendo una de las colonias más pobladas de Baja California. Se contabilizan 702 personas por km2, con una edad promedio de 25 años y una escolaridad promedio de 8 años cursados. 

Los hogares de la zona tienen un nivel socioeconómico tipo D+, con un ingreso por hogar estimado en MXN $15,700 y de MXN $3,730 por persona..

De las 20,000 personas que habitan en Mariano Matamoros Sur, 6,000 son menores de 14 años y 6,000 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 7,000 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 930 individuos de más de 60 años.

Economía

Según estimaciones de MarketDataMéxico, Mariano Matamoros Sur tiene un output económico estimado en MXN $1,700 millones anuales, de los cuales MXN $800 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $810 millones a ingresos de los 450 establecimientos que allí operan.

Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 3,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 30,000.

¿Cuál es la principal actividad económica en esta colonia?

En Mariano Matamoros Sur 210 establecimientos se dedican al negocio de Comercio minorista, generando alrededor de MXN $555 millones en ingresos anuales estimados y empleando unas 770 personas.

Las demás actividades económicas se reflejan en los siguientes gráficos:

Principales empleadores

Los establecimientos (de empresas privadas y públicas) que más personas emplean en la localidad son:

• TIENDAS SORIANA SA DE CV
• TARIMAS DEL TORO S DE RL
• TARIMAS DEL TOROSA DE CV S RL

En conjunto, estas 3 organizaciones emplean unas 1425 personas, equivalente al 65% del total de los empleos en la colonia.

Valor de la tierrra

Según 28 avalúos realizados por la SHF anualmente, el valor promedio del metro cuadrado de terreno se puede aproximar a MXN $1,900 /m2. Esta cifra es inferior a la media estatal de MXN $2,200 /m2.

Mapa de Mariano Matamoros Sur

• Los puntos negros representan concentración empresarial y comercial. A mayor intensidad, mayor presencia de comercios.
• Las zonas rojas muestran densidad poblacional. A más intensidad de color, mayor cantidad de habitantes por hectárea.

CIfras de la colonia

*Estimaciones de MarketDataMéxico, con datos del INEGI.

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