Perfil sociodemográfico: Colonia Fracc Magnolias, Apodaca, en Nuevo León
Dadas sus características, en la colonia Fracc Magnolias se identifican pocos establecimientos comerciales, específicamente menos de 200, lo cual es una cifra relativamente baja si se le compara con localidades de mayor tamaño y actividad.
La colonia Fracc Magnolias es una localidad del municipio Apodaca, en Nuevo León, y abarca un área cercana a 29 hectáreas.
Población
En Fracc Magnolias viven unas 2,570 personas en 757 casas. Se contabilizan 880 personas por km2, con una edad promedio de 20 años y una escolaridad promedio de 14 años cursados.
Los hogares de la zona tienen un nivel socioeconómico tipo C, con un ingreso por hogar estimado en MXN $30,000 y de MXN $8,850 por persona..
De las 3,000 personas que habitan en Fracc Magnolias, 900 son menores de 14 años y 500 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 2,000 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 53 individuos de más de 60 años.
Economía
Según estimaciones de MarketDataMéxico, Fracc Magnolias tiene un output económico estimado en MXN $1,100 millones anuales, de los cuales MXN $280 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $760 millones a ingresos de los 64 establecimientos que allí operan.
Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 700 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 4,000.
¿Cuál es la principal actividad económica en esta colonia?
En Fracc Magnolias 31 establecimientos se dedican al negocio de Comercio minorista, generando alrededor de MXN $708 millones en ingresos anuales estimados y empleando unas 530 personas.
Las demás actividades económicas se reflejan en los siguientes gráficos:
Principales empleadores
Los establecimientos (de empresas privadas y públicas) que más personas emplean en la localidad son:
- NUEVA WAL MART DE MEXICO S DE RL DE CV
- OPERADORA DE REYNOSA SA DE CV
- HEMSA SA DE CV
En conjunto, estas 3 organizaciones emplean unas 581 personas, equivalente al 92% del total de los empleos en la colonia.
Valor de la tierrra
Según 208 avalúos realizados por la SHF anualmente, el valor promedio del metro cuadrado de terreno se puede aproximar a MXN $2,600 /m2. Esta cifra es inferior a la media estatal de MXN $4,700 /m2.
Mapa de Fracc Magnolias
- Los puntos negros representan concentración empresarial y comercial. A mayor intensidad, mayor presencia de comercios.
- Las zonas rojas muestran densidad poblacional. A más intensidad de color, mayor cantidad de habitantes por hectárea.
CIfras de la colonia
| Tipo de localidad | Colonia |
| Localidad | Fracc Magnolias |
| Municipio | Apodaca |
| Estado |
Nuevo León
|
| Código postal | 66635 |
| Area en hectáreas | 29 |
*Estimaciones de MarketDataMéxico, con datos del INEGI.
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