Perfil sociodemográfico: Colonia Fracc Del Sur, Mérida, en Yucatán
Dadas sus características, en la colonia Fracc Del Sur se identifican pocos establecimientos comerciales, específicamente menos de 200, lo cual es una cifra relativamente baja si se le compara con localidades de mayor tamaño y actividad.
La colonia Fracc Del Sur es una localidad del municipio Mérida, en Yucatán, y abarca un área cercana a 130 hectáreas.
Población
En Fracc Del Sur viven alrededor de 7,300 personas en 2,140 unidades habitacionales, siendo una de las colonias más pobladas de Yucatán. Se registran 602 habitantes por km2, con una edad promedio de 18 años y una escolaridad promedio de 11 años cursados.
Los hogares de la zona tienen un nivel socioeconómico tipo D+, con un ingreso por hogar estimado en MXN $17,000 y de MXN $4,980 por persona..
De las 8,000 personas que habitan en Fracc Del Sur, 3,000 son menores de 14 años y 3,000 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 3,000 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 220 individuos de más de 60 años.
Economía
Según estimaciones de MarketDataMéxico, Fracc Del Sur tiene un output económico estimado en MXN $690 millones anuales, de los cuales MXN $440 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $260 millones a ingresos de los 160 establecimientos que allí operan.
Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 700 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 8,000.
¿Cuál es la principal actividad económica en esta colonia?
En Fracc Del Sur 65 establecimientos se dedican al negocio de Comercio minorista, generando alrededor de MXN $166 millones en ingresos anuales estimados y empleando unas 230 personas.
Las demás actividades económicas se reflejan en los siguientes gráficos:
Principales empleadores
Los establecimientos (de empresas privadas y públicas) que más personas emplean en la localidad son:
- MULTIOBRAS TUCAN, S.A. DE C.V.
- SECRETARÍA DE EDUCACIÓN PÚBLICA
- PROVEEDORA DEL PANADERO SA DE CV
En conjunto, estas 3 organizaciones emplean unas 423 personas, equivalente al 65% del total de los empleos en la colonia.
Valor de la tierrra
Según 7 avalúos realizados por la SHF anualmente, el valor promedio del metro cuadrado de terreno se puede aproximar a MXN $710 /m2. Esta cifra es inferior a la media estatal de MXN $1,200 /m2.
Mapa de Fracc Del Sur
- Los puntos negros representan concentración empresarial y comercial. A mayor intensidad, mayor presencia de comercios.
- Las zonas rojas muestran densidad poblacional. A más intensidad de color, mayor cantidad de habitantes por hectárea.
CIfras de la colonia
| Tipo de localidad | Fraccionamiento |
| Localidad | Fracc Del Sur |
| Municipio | Mérida |
| Estado |
Yucatán
|
| Código postal | 97287 |
| Area en hectáreas | 121 |
*Estimaciones de MarketDataMéxico, con datos del INEGI.
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